1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京田辺市
24.3万円/㎡
前年比+37.2%
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サンロイヤル新田辺アカデミア1号館
京都府京田辺市草内鐘鉦割
近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩19分
1990年築 / 7階建 / 307戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,679万円
27.2万円/㎡
1,458
1,605
1,753
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,679万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜1,753万円
26.0万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンロイヤル新田辺アカデミア1号館
1,590万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 61.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は18.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,590万円 | 25.8万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 830万円 | 12.0万円 | 2階 | 69.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 1,180万円 | 15.7万円 | 4階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 1,690万円 | 27.4万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 998万円 | 16.3万円 | 3階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 930万円 | 15.1万円 | 5階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 1,790万円 | 29.0万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 998万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 890万円 | 13.3万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 17.5万円 | 5階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 880万円 | 14.4万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 980万円 | 16.0万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 1,098万円 | 18.0万円 | 3階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 950万円 | 15.4万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 890万円 | 14.4万円 | 1階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 1,080万円 | 16.2万円 | 7階 | 66.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 950万円 | 15.4万円 | 1階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 20.7万円 | 3階 | 66.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 980万円 | 15.9万円 | 7階 | 61.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 61.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 880万円 | 14.3万円 | 7階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 14.2万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,499万円 | 20.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,580万円 | 21.0万円 | 2階 | 75.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,180万円 | 19.1万円 | 4階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 999万円 | 16.2万円 | 1階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,180万円 | 19.1万円 | 1階 | 61.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,250万円 | 20.3万円 | 7階 | 61.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,270万円 | 20.6万円 | 7階 | 61.66㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,180万円 | 19.3万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,230万円 | 20.1万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,270万円 | 20.8万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 1,290万円 | 21.1万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 18.0万円 | 2階 | 72.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 890万円 | 14.6万円 | 7階 | 61.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/10 | 1,199万円 | 19.4万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京田辺市では37.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は京田辺市の平均と比較して6.2%割高です。